Overzicht
Omschrijving
Klein Eengezinswoning in Brussel met 4 Studio's
Op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in het bruisende hart van Brussel? Deze prachtige kleine eengezinswoning is ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar rendement en comfort. Met zijn gunstige ligging nabij La Gare du Midi, geniet u van het gemak van het stadsleven en de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Deze woning is slim opgedeeld in 4 moderne studio's, elk met een ruime oppervlakte van 45m². Hoewel het belangrijk is op te merken dat de studio's momenteel niet-vergund zijn, bieden ze nog steeds een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor degenen die bereid zijn om dit aspect aan te pakken. Elke studio is voorzien van een eigen teller voor water, gas en elektriciteit, waardoor bewoners hun eigen verbruikkunnen beheren en betalen. Dit maakt het beheer van de woning eenvoudig en transparant, en biedt huurders het gemak van individuele nutsvoorzieningen. De grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, waardoor de ruimtes licht en luchtig aanvoelen. Elke studio heeft een eigen keuken en badkamer, waardoor bewoners kunnen genieten van privacy en gemak. De locatie van deze woning is een absoluut pluspunt. Met het Zuidstation op loopafstand, heeft u gemakkelijk toegang tot treinen, bussen en metro's, waardoor het reizen door de stad en daarbuiten eenvoudig is. Bovendien bent u omringd door een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, waardoor u kunt genieten van alles wat Brussel te bieden heeft. Mis deze
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Brussel |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 45 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230628-0000648859-01-3 |
CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 884 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
Adres |
Parklaan 59/1
1930 - Zaventem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5415537 |